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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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振興基隆觀光海派抵用券3小時全數秒殺市府加碼2千套

基隆市政府為振興觀光，7月27日推出「海派浪漫─商品抵用券」，買百送百、買千送千限時、限量優惠活動， 3小時內搶購一空，市府決定加碼推出2000套，於8月4日中午12時準時開賣。基隆市長林右昌說，為振興大基隆觀光圈，在後疫情、微解封之際，輔導在地業者，朝「智慧觀光」目標，共同推廣旅遊數位化，導入電子票券服務，搶攻零接觸商機，同時遵循中央防疫指揮中心政策，提倡安心旅遊，落實防疫規範，他指出，上周推出2000套抵用券全數秒殺，受到民眾廣大熱烈迴響，本周再加碼推出2000套。觀光及城市行銷處長曾姿雯表示，這次基隆GO Shopping商品抵用券的合作店家總計49家，較上周新增9家，種類豐富多元涵蓋食、宿、遊、購，範圍包括市中心、正濱漁港、和平島公園及八斗子等知名景點，讓旅客規畫行程前，能輕鬆使用手機進行消費，期許藉由這次共同推行抵用券的機會，大幅提升基隆觀光旅遊的多元化與便利性，讓旅客感受創新的科技旅遊。市府同時呼籲，民眾遊玩時，仍需配合中央防疫措施規定，佩戴口罩、勤洗手消毒、量測體溫並配合實聯制，保持社交距離，落實各項防疫作為，維護自身及周邊民眾安全。

《日股》網遊崩、憂病毒日股收跌

3日日股疲弱，受新冠疫情升溫以及中國大陸改整頓網遊業者。日經指數收27,641.83點，跌139.19點或0.5%。東證收1,931.14點，跌8.91點或0.46%。受線上遊戲業者Nexon大跌6.51%拖累，日經指數收跌0.5%。同時，網遊相關族群也走弱，像是科樂美跌2.26%，DeNA跌3.88%，萬代南夢宮跌1.51%，索尼也跌0.91%。不屬於日經225成分股的任天堂，跌1.13%。同時，也讓東證下跌0.46%。中國大陸政府聲稱，當地許多青少年沈迷於網路遊戲中，對其身心發展有著巨大負面影響，並指稱這些網遊業者是心靈上的鴉片。因此，相關族群應聲下挫，包括騰訊與網易等。目前，日本正在努力與第5波疫情奮戰。31日，日本每日新確診數飆升至12,340並寫下新高。另外，2日日本也有超過8千位新病患。東證指數中，航空類股下跌2.28%，至於表現最差的是下跌3.51%的紙類。東證下跌最多的是汽車零組件供應商GMB，因財報太糟股價重挫15.99%。美國投資銀行Houlihan Lokey打算公開收購日本金融同業GCA，目前是待價而沽的狀態尚未交易。由於財報太好看，T.RAD飆升17.24%，E-Guardian也大漲14.62%。

1棵甜柿樹被壓死老農稱還可產果65年求償37萬

果農「阿貴」去年發現鄰地林男種植的檳榔樹倒塌，壓倒他的2棵甜柿果樹，其中1棵枯死，他以該棵甜柿樹每年可賺4734元、經濟壽命還有65年及恢復原狀花費，請求賠償新台幣37萬8000多元。台中地院法官以果樹遭檳榔傾壓並未必死亡，且「阿貴」不清楚何時壓倒，也未舉證兩者有因果關係而予以駁回，全案仍可上訴。「阿貴」提告指稱，隔壁果園林姓地主種植檳榔樹，因疏於管理而倒塌，壓倒他的2棵甜柿果樹，他寄存證信函給林男要求清除倒塌檳榔樹，並將被壓倒的甜柿果樹恢復原狀，但其中1棵枯萎死亡。「阿貴」指稱，依台中地區甜柿每公頃成本及收益表所記載，農家每公頃果園年可賺121萬7292元，以每公頃可定植256棵果樹計算，他0.525公頃的果園可種植135棵，估算出每棵每年可賺4734元。此外，甜柿果樹嫁接後約15年進入盛果期，該果樹已種了15年，要回復原狀大約要花7萬1010元，加上甜柿果樹的經濟壽命長達70年至80年之久，該果樹還有65年的經濟壽命計算，要求賠償37萬8720元。種植甜柿30年經驗的老農夫「阿貴」指稱，他在去年8月間發現檳榔樹倒塌壓倒2棵甜柿，林男在第一時間將檳榔樹砍掉，並做必要處理，甜柿果樹仍死掉1棵，但他並不清楚檳榔樹何時傾倒。林男辯稱，他去年8月11日住院期間收到存證信函，即請工人砍除檳榔樹，並告知「阿貴」，檳榔樹是因風大而斷裂，並非人為所導致。他辯稱，甜柿果樹枯死原因很多，今年初缺水，「阿貴」果園的甜柿也出現大面積的枯死現象，且病蟲害等也可能影響果樹正常發展，與被壓倒並無直接關聯。台中地院民事簡易法庭法官認為，甜柿果樹被壓倒2棵只死1棵，顯示縱使果樹曾遭檳榔書傾壓，也未必會造成死亡，何況果樹本身即會因為其他天候、病蟲害等因素而枯萎死亡、而且果樹也可能在檳榔樹傾倒前，即已枯萎死亡，「阿貴」並未舉證其間的因果關係，要求賠償37萬餘元並無理由，應予駁回。

《金融》除權息旺季到新手存股好機會

根據證交所資訊，台股近10年平均殖利率4.11%，永豐金(2890)旗下永豐金證券指出，今年上半年股市資金寬鬆加上基本面走強展現後疫情行情大漲，加權指數創下歷史新高，根據統計，截至7月29日共有760家上市企業宣布配發現金股利，這760家企業算數平均殖利率為3.54%，在定存利率小於1%的低利年代，台股的高股息相當有吸引力，股價上漲時賺取資本利得，股價震盪又有殖利率保護，高殖利率股是存股投資的好選擇。永豐金證券表示，投資人在除息的前一個交易日買進股票就有除息領息的權利，8月進入除權息旺季，正是新手投資人運用存股參與除息的好機會，目前「豐存股」提供92檔大型權值個股、37檔ETF與18檔智能組合，根據證交所最新除權息資訊，「豐存股」平台上8月即將除息的股票目前有10檔，以7/26收盤價計算現金殖利率最高達6.52%，有興趣的存股族可善用「豐存股」定期定額線上申購平台。「豐存股」平台上8月即將除息的股票目前有10檔，包括：福懋(1434)、潤泰全(2915)、豐泰(9910)、亞泥(1102)、南亞科(2408)、中租-KY(5871)、開發金(2883)、台灣高鐵(2633)、長榮(2603)、微星(2377)等。永豐金證券表示，存股投資受投資人認同積極參與，根據證交所統計，台股存股市場交易量從去年12月單月的21.8億成長至今年6月達32.9億，半年成長幅度達50%，同期間永豐金證券的「豐存股」平台交易量成長幅度達64%、超越整體市場水準，目前單月交易量突破3億元。

宥勝收「一整桌」父親節驚喜禮物噴笑問：中元節是不是？

宥勝3日擔任「戒菸大使」，在父親節前夕鼓勵爸爸們為愛戒菸。他透露日前已提前收到老婆慈惠與兩個小孩精心準備的父親節驚喜禮物，分別是「飲料塔」和一堆健身器材及除草機，讓覺得太好笑的他一度笑問：「中元節是不是？」他表示，往年父親節全家會聚會，今年也很希望能夠北上跟爸爸一起過節，但考量疫情，如果沒回台北，就希望能在本週就會完工落成的小木屋親自下廚，煮菜給小孩吃。定居台中清水的他，日前曾在臉書透露施工中的小木屋最近彷彿成了在地觀光景點，他受訪時表示，每天前往小木屋巡視進度時，還是不時會遇到步行、騎腳踏車或機車、開車的人會經過他家，有些人沒認出戴口罩的他還會問他：「這是宥勝的家嗎？好像還沒完工！」他也會坦然跟大家打招呼，他說自己個性本來就偏熱情，大家去他家沒問題，但有一件事把太太惹怒，就是圍牆這周才開始施工，之前有些人可能因為他家庭院太漂亮看起來像公園，所以遛狗自然遛到他家，結果也就自然產生排泄物且沒有清理，太太對此非常憤怒，「因為她對狗屎很敏感，是她的超級地雷！」後來有拉了封鎖線之後就好一點。被問是否擔心小木屋心家周圍的農田之後會噴灑農藥，宥勝透露老天爺很幫忙，鄰著他家的三塊地之前因為乾旱關係都停耕了，處於半放棄耕種狀態，整片區域只有他家附近的三塊地不是稻田，他也從前一天開始拜訪農民，建議從這三塊地開始做有機無毒耕種，希望之後再慢慢影響、擴展到一整區。之後入住小木屋後，除了圍牆、裝監視器，也會請派出所設巡邏箱，每天來巡邏，他也都鄰居打了招呼，遇到緊急狀況時可以互相幫忙，「該做的都會做，不過清水滿純樸的，我也不是想弄高牆封住這地方，還是想跟大自然在一起，所以會種樹比較多」。他日前返回台北，拍攝準備殺青的《戀愛是科學》，坦言復工後狀況滿好，防疫也做得很好，劇組每3天快篩一次、戳鼻子，只是他因為疫情期間在家關太久沒出門，所以變滿胖，解封後來不及減肥就復工，所以最近拍戲必須「拼命修臉頰」。至於老婆似乎對於又開始過起「一打二」的忙碌生活稍有微詞，他說，其實當初小孩出生不到一個月就發生這樣的事，他也因此停止拍戲4年，因為老婆以前也是獨立幹練的女生，會覺得她為什麼要捨棄自己，疫情期間一家和樂待在家，所以他第一星期回台北工作時，老婆以要一個人照顧兩個小孩，「其實是一種思念我的概念，她應該是還在調適心情，但我回來她就好了；前天我拍到凌晨，隔天陪爸媽吃完中餐回來，僅僅擁抱很久，而且我接下來作品也會比較多，我們都還在調整疫情後的新生活」。他4歲兒子剴剴升到幼兒園中班，女兒蕾蕾升到成長班準備畢業、就讀國小，他說自己有寫了一張很大的卡片要給她，要在她畢業典禮那天念給她聽，自己也會挪開工作空下時間去參加，學校目前有規劃畢業典禮時間，但還不確定會以線上或其他形式展現，但肯定會有從幼稚園進到國小的儀式。身為戒菸大使的宥勝，透露自己從小就是在身邊長輩都抽菸的環境中長大，一直處在不舒服的狀態，他對菸味敏感，堪稱菸味雷達，現在聞到菸味會頭痛想吐，遠遠只要有人抽菸，菸味飄過來他就會全身有反應，如果是熟的朋友，他會建議對方考慮戒菸。之前遇到鄰居抽菸，他會看「風向」決定反映與否，「如果是往我們家飄，我就會想去敲門，但太太覺得我會不會太誇張，反正抽一下就結束，我們也好像沒資格干涉，這怪僻被太太阻止後，有時選擇忍一忍就過去，雖然最近來還是有發生」。

etz47823

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